美国房价为什么会暴跌前几年美国的房贷利息很低

线头会飞：美国房价为什么会暴跌？
前几年美国的房贷利息很低，很多人都向银行代贷购买房子，使房子的需求量增加，价格上涨。有的人是零首付买的房子，分十年，二十年或三十年供。下面是邦海外小编整理的美国房价暴跌是哪一年的相关资讯，欢迎阅读。
美国房价暴跌是哪一年？
美国房地产贷款系统里面分为了三类：优质贷款市场所谓次级抵押贷款。目前出问题的就是美国的第三类市场。一类贷款市场面向信用额度等级较高，是相对于优质抵押贷款而言的。
按照官方说法，次级房贷占美国整体房贷市场比重的7%到8%，但其利润最高、收入稳定可靠的优质客户，而三类贷款市场是面向收入证明缺失、负债较重的客户，因信用要求程度不高，其贷款利率通常比一般抵押贷款高出2%至3%，在美国次级贷款市场所占份额并不大、次优级的贷款市场、次级贷款市场，风险最大。
美国房价暴跌的原因是什么
据2017年12月的数据显示，日本一些保险公司和银行投资美国国债的美元融资成本大幅上涨。12月15日，(融资成本)涨幅达到2.35%，是金融危机之后的最高水平。美元融资成本取决于以下三要素：一、美国和日本无风险利率(OIS)之间的差异;二、美国和日本银行间风险溢价的差异(Libor-OIS);三、能够显示美国和日本货币对冲投资不平衡的基础利率互换。
美国房价暴跌后还适不适合投资？
强劲的房屋开工将是缓解库存问题的关键，也会在一定程度上缓和随之而来的房价浮动。由于库存的缺乏，房价自2011年来总体已增长了48%，然而同期段的工资水平的增长却仅只有15%。尽管现今人们对租房的信心有所改善，但现在实际上是买房的绝好时期。因为此时的房价升值空间大，极有可能为房主们带来巨大的回报。不过大多数人却因为现在负担不了一套房子从而错失良机。
美国房价暴跌
对于2017年12月15日之前购买房屋的买家，新的MID上限将不会影响他们，这些购房者仍可以扣除高达100万美元的抵押贷款利息。
如果您现在正在寻找房屋，那么很不幸，在住房资源数量下降的现在，房主会变得更不愿意出售，他们在考虑新的抵押贷款的风险，也想知道新法实施后市场会如何变化。
相反，如果你打算出售，在跳入新的抵押贷款之前，等待片刻，看看市场会如何应对会是个好主意。此外，随着政府承担的债务增加，利率可能会上升。
文章选自 邦海外