美国买房的中国经纪公司有哪些找房屋中介一定要

线头会飞：美国买房的中国经纪公司有哪些？
找房屋中介一定要擦亮眼睛，很多不是正经公司的中介有很多不靠谱的地方，黑心中介常见的就是不讲信用，永远在推卸责任，修理东西更是能拖就拖，打电话总是找不到人，永远有理由说他们在忙，收钱时倒是变着法子的多收钱。下面就跟随小编一起去看看美国买房中介有哪些吧。
美国买房中介有哪些？
第一名：邦海外
邦海外(www.banghaiwai.com)是由瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台，集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体，总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制，引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。
邦海外倡导“透明专业，远邦有邻”的理念，利用先进的互联网+手段，实现业务流程的全面透明化、规范化，让您实时掌控办理进度，拥有百分百的自主权、知情权。“远邦有邻”意在着力打造海外华人社交圈，通过线上线下联动，集结老客户的智慧、经验、人脉，协助您规划方案，在海外轻松安家。让您一经踏上海外之路，便全程拥有贴心友邻，省时、省力，更省心。
美国买房中介靠谱吗？
目前国人到美国买房主要是通过以下途径：
1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans胡经理做的较出色。到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明?为了赚钱。
美国买房中介费用是多少？
在美国，买房中介佣金作为经纪人服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在成交时支付。房美汇提醒，中介佣金一般情况下都是由卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者经协商分摊佣金并写入销售和购买合同中情况会有例外;至于支付的金额在传统上是房屋价值的6%，分给买方纪经人和卖方经纪人;通常 3% 付给买方经纪人，3% 付给卖方经纪人;
美国买房中介怎么样？
国内中介负责买卖双方，美国中介只对一方负责。国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成，这是目前国内房产中介公司主要的操作和经营模式。美国的房产经纪者则主要从事单方委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。
在美国，一般来说，某位房东想卖掉自己的房子，会委托一家中介。于是，这家中介的某位员工就成了这个房屋出售的唯一代理，也有两个中介同时代理一个房屋的情况，但绝不会出现多个中介同时代理的乱象。
文章选自 邦海外