德国委托书公证用于国内房产过户在哪办理及流程德

yidaitong：德国委托书公证用于国内房产过户在哪办理及流程
德国委托书公证认证用于国内房产过户在哪办理及流程
朋友的奶奶在国内去世，房产证为奶奶的姓名，但有遗嘱说明把房子过户给我朋友，现在房子面临拆迁，朋友现在德国读书回不到国内来处理房产的事情，就想着委托我来帮她处理这件事情，但是有一个问题就是房产证上面不是朋友的姓名，她是否有资格委托我来处理这个房子，还是说必须她本人回来办理。
房子虽然不是她本人的，但有遗嘱证明房子归她所有，她可以委托国内的朋友来帮她处理这件事情，需要写一份委托书，委托书内容需要写清楚委托人及受托人详细的信息，委托办理的详细事项。
业主本人首先要到他所在的国家找律师写一份委托书（必须是律师），然后再到大使馆去翻译中文最后再寄回来。
鉴定真伪很简单，拿到委托公证书到你们当地的公证局去鉴定就行了。
办理好了委托公证，那么你朋友就可以全权代表业主办理房屋的所有手续包括配合你的按揭，和一般的二手房过户一样，不过前期国外公证就要花一个月的时间。
这份文件同时需要办理德国公证认证，流程为提供委托人签属后的委托书原件及委托人护照扫描件，由德国公证人公证、德国外交部认证、中国驻德国使领馆认证，这样之后就可以寄回国内使用了。
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