美国休斯顿房产最新信息休斯敦拥有着世界的海港

线头会飞：美国休斯顿房产最新信息
休斯敦拥有着世界的海港，同时也是的工商业中心，良好的地理位置优势和文化教育优势，让休斯敦的房产供不应求，房产需求量的提高带动了地区房价，使得其房价市场多年来稳步上升。从2013年到2017年，休斯敦的房价始终处于持续增长的状态。下面是邦海外小编整理的休斯顿房产投资怎么样的相关资讯，欢迎阅读。
休斯顿房产投资怎么样？
休斯顿抢房势头急切升温
趁着夏季房市回温，不少中国投资者正积极在美国看房，打算趁房市买气旺时，购得心目中理想的房子。
根据美国人口普查局的数据，仅2014至2015年间德克萨斯州增加的人口就超过其他州。总体来说，德克萨斯州增加了超过49万人。而休斯顿在都市圈的增幅最大，约159,000人。
休斯顿人口的蓬勃发展使其成为美国发展最快的地区之一。 2010至2014年期间的净迁入人口增长，休斯顿地区排名全美第六，增长率为5.34%，总人口620万。有预测指出到2020年，休斯顿的人口将从216.2万增长到252万。到2030年，这个城市将拥有280万居民。
休斯顿房产投资回报率
美国房地产的收益率到底是多少，这是很难给出一个确定的答案。要看投资的具体情况、税务安排，成本控制，无法笼统的分析和下结论。
地产投资之所以在投资领域里具有如此价值，大多源于这种投资的易操作低风险性。
易操作
在股神巴菲特的眼中，一支好的股票要能同时带来Appreciation(增值)和dividend(股息)，而在房产中分别代表房租收益和增值收益，而这两种收益都是相对被动的。就像一个电脑程序，当对它进行过完好的编写后，我们要做的就是简单的按下运行键，让这台赚钱机器去运转。
休斯顿房产最新信息
去休斯顿买房最需要的注意的一个问题就是要确定什么样的房产最适合自己。因为休斯顿的房产市场有多种不同的房型存在，它们的优势和缺点各不相同，公寓和独立屋是人们最喜欢的两种房型，但是房龄超过二十年的公寓，维护成本增加，投资潜力下降，就不再是人们购房的首选。
休斯顿是德州第一大城市，全美第四大城市，目前众多财富500强企业总部已搬迁至休斯顿，休斯顿相当于中国深圳，是一个新兴城市，统计资料显示，休斯顿近年房价上涨达到7.7%，出租房屋平均回报为11.40%，而且，德州房产税率仅为1.76%，可以说，休斯顿房产投资回报率非常高。
休斯顿房产投资优势
在美国，休斯顿是《商业周刊》中美国十大劳工市场的榜首;是《外贸路斯》全美新增就业机会城市排名的第一名，同时也是美国十大新兴科技城市之一。
其次休斯顿适宜居住，除了是金融中心，休斯顿还是一座适宜居住的城市，它气候宜人、生活成本也低、税率也很低!事实上，休斯顿是所有人口超过170万的大都会中生活消费最低的。此外，在休斯顿你还能享受到全世界最好的医疗条件，难怪休斯顿成为了很多人的置业养老首选地之一。
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