美国房价和中国房价哪个更适合投资美国房产正值

线头会飞：美国房价和中国房价哪个更适合投资？
美国房产正值最佳投资时机!而且我们说到投资，我们就不得不探讨租金回报率，以出租和投资美国房产为目的，会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。以北上广为例，北上广的房屋出租回报率大概在2%-3%之间，但是美国房屋的出租净回报率基本都保持在6%-8%之间。下面是邦海外小编整理的美国房价和中国房价差距有多大的相关资讯，欢迎阅读。
美国房价和中国房价差距有多大？
美国房地产市场不仅大而且广，更是一个居住型市场。这表示美国的房价总体水平还是比较低的，房价总体上涨相对较慢，虽然房价差异很大，但是互相影响较小。截至目前，除了个别的大城市外，美国大多数地区、三分之二人口居住的房产均价每套20万~30万美元左右，相当于每套150万~250万元人民币，是家庭平均税后年收入的三至五倍。
美国房价和中国房价哪个更适合投资？
现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。
从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机!
美国房价和中国房价哪个更适合居住？
美国社安金基金来源于哪儿呢-其主要来自于工薪族在工作期间缴纳的薪资税，因此只要是全职工作10年以上的人，在退休后就可以领取社安金。美国全职工薪族可谓人人都在缴纳薪资税，而且工作一天就要交一天，那么退休后也是几乎人人都可以每个月领取社安金。社安金不是救济金，而是对所有工薪族退休后能拥有收入的一种保障。
即使高收入人群也不会被排斥在领取社安金的行列，因为社安金是一项全民性的社会福利。即使退休者还有其他的收入来源，比如私人公司的401K退休储蓄、金融房地产等收入、退休金、工作收入，政府还是照样发放社安金。根据统计，美国65岁以上的工薪族90%可以在退休后拿到社安金这种养老金。
美国房价和中国房价对比
以美元计价，中国大城市的房价或许会在未来几年出现波动、反复，甚至下跌。但以人民币计价，房价的大趋势是不断上涨。全球房价最贵城市 上海北京入围前十。
《2016年财富报告》分析了100万美元能够在全球各地买到什么样的房产。报告显示，全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。在北京，100万美元如果用来购买豪宅的话，只能买到58平方米的大小，昂贵程度排名全球第十。上海可以买到46平方米大小，排名全球第八。
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