取得新西兰绿卡回国处理房产需要做绿卡的公证之前

易代通公证：取得新西兰绿卡回国处理房产需要做绿卡的公证
之前在国内买的房子，后来出国去了新西兰。从新西兰回国之后需要把国内之前名下的房产卖掉，办理房屋买卖的时候国内房管局需要提供结婚证之外还有双方的证件原件，由于一方已经拿到新西兰绿卡国内的户籍已经被注销。所以房管局要求办理新西兰绿卡的公证认证，
新西兰认证是相对于新西兰公证而言的，只有办理了公证手续，才能办理认证。
新西兰公司文件拿到中国使用，首先必须办理新西兰公证认证手续，方可在中国有效使用。
由中国尚未加入海牙公约组织，同时国家工商总局明确规定，以新西兰等海外离岸公司投资中国，在境内设立外资公司，必须办理新西兰公司主体资格认证，即中国驻当地使馆认证。
认证是指一国的外交、领事及其授权机构在涉外文书上确认公证机关、认证机关的最后一个签字或者印章属实的行为。
办理认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认，不致因怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的法律效力，即通常说的使文书发生域外效力。大使馆依据《维也纳领事关系公约》等有关规定，接受领事辖区（领区）内的认证申请。
新西兰认证的基本程序：
第一步，将需要公证认证的文件送国际公证律师事务所（Notary Public）公证。
第二步，将经过公证律师公证的文件送新西兰内政部和外交贸易部认证。
第三步，将办好公证、认证的文件送中国驻新西兰大使馆申办认证。
新西兰公证认证时间一般在15-20个工作日左右，包含公证人公证时间，新西兰内政部和外交贸易部认证和中国使馆认证时间，以及国际快递时间。如果需要加急办理，我们可以提供新西兰加急认证服务，加急办理的时间为10个工作日左右。
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