美国买房后期还要交费用吗房产税：美国的房产税

线头会飞：美国买房后期还要交费用吗？
房产税：美国的房产税并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。下面是小编整理的美国买房要交哪些费用的相关资讯，欢迎阅读。
美国买房要交哪些费用？
在美国购房的整个流程中，最困难的就是房产过户。中国投资者会发现，过户是一件非常复杂的过程，其中所涉及到的税务和相关费用种类繁多。在缴纳过户费时，有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况，在这里详细列出现金购房的过户费用，不过，在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费用是多少。
美国买房交的费用算贵吗？
1、房屋按揭，首期少于20%要支付按揭保险金，数据可以按揭在每月一并支付。
2、房产评估，很多银行以及财务公司都会在批出按揭时，会支付大概$250到$450的评估费用来评估房产。
3、订金，数目不限，也就是你的首期部分金额。
4、首期，美国买房喜欢20%，外国人由3%起，在成交时支付。
5、检验房屋费用，有专业的检验房屋人士检查房子是否存在严重问题，包括：屋顶瓦片、结构、电路、空调等等。通常费用是$200到$500元。
6、房屋贷款登记费用，业权转让费，这笔费用在成交时缴付。
美国买房后期还要交费用吗？
买房后日常的花费：
1)房产税 2-3%各不相同
2)管理费，1～2美元每平方尺
马萨诸塞州(波士顿)
买房时的一次性费用：
1)房款 $1，000，000(假设)
2)律师费 $500
3)产权保险 $4,000
4)政府登记费，$400
5)Home Stead, $100
买房后日常的花费：
1)房产税 %(政府估价的0.8%-1.8%，各个市镇不一样，一般好区就贵，政府估价一般是房价的80%)，房产税多少是公开的，年费
2)物业费(独栋别墅，只有联排或公寓有)$150-$2000不等，月费
加州(洛杉矶 旧金山 圣地亚哥)
美国买房要交的费用
在美国买房不管你选择哪座城市的房产。额外牵扯到的费用是比较多的。好比说在美国买房除了房产税以外，还需要交房屋保险费。在加州一般来说，每年的房屋保险费用需要$600到$900之间，同时如果是贷款的话，银行需要购买一定要求买保险才可以贷款。而如果是全额现金购买的话，也可以买房屋的基本保险，一旦出现灾害，这能够减少自己的损失，让保险公司赔付损失。
当然除了房屋保险费用以外，还有一些家庭的维护费用。房屋的物业费用。不过要是选择在美国购置别墅的话就不需要交纳物业费。比如说产权公寓要缴纳当地的物管费。费用常常在200到300美金左右，费用的高低常常是跟公共服务设施的费用以及房产的等级来划分的。
文章选自 邦海外