日本三井物业将在马来西亚建设和运营世界上最大的煤炭火力发电站，采用最先进的技术。总事业费约为3600亿日元(约合人民币217.3亿元)。东芝和IHI提供了两个输出功率为100万千瓦的火力发电机组。此外，缅甸煤火发电站计划由三井住友银行融资，日本大型重电机制造商负责建设。日本企业凭借较高的技术实力，有望在东南亚相关订单竞争中获得优势。
这些发电站将采用名为“超临界压力”的技术。一般来说，与天然气火力发电相比，煤炭火力发电的燃料成本较低，但二氧化碳排放量较大。据估计，与东南亚的旧主流方式相比，超临界压力发电的二氧化碳排放量可减少约20%％。
超临界压力火力发电站成本低，环境负荷小，在新兴市场国家引进的可能性越来越大。日本公司已经在中国建成并生产了许多可靠性很高的类似电站。日本政府作为基础设施出口的核心，未来将加强与私营企业的合作。
三井物业与马来西亚政府下属的1MDB投资开发公司合作，参与了马来西亚政府的火电竞标，并获得了优先谈判权。虽然三井物业作为一家独立的发电运营商（IPP）合资公司的出资比例不到50％，但它将拥有运营的主导地位。最终协议预计将在夏季前签署。
